Оболенск

Стенограмма заседания депутатской комиссии по ЖКХ протокол №4 от 18.01.2011г. (председатель комиссии Туркин М.Л.) и заседания совета депутатов протокол № 15 от 20.01.2011 г.

 Когда Вы приходите оплачивать коммунальные услуги, Вам дают листок, на котором они перечислены: Содержание и ремонт общего имущества, отопление, водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, плата за капитальный ремонт общего имущества, электроэнергия. И внизу общая сумма, итого к оплате.

Оплатив указанную сумму, вы вполне логично считаете себя вправе требовать того, что оплатили. И если у вас в квартире холодные батареи, или нет горячей воды, или вас не устаивает то, в каком состоянии содержится придомовая территория, и так далее, вы звоните дежурному диспетчеру «ООО Тепловодник» и предъявляете претензии. А вам в ответ начинают бормотать про какого-то Барарушкина.

Не оспаривая вашего права получить все оплаченное, хочу изобразить устройство и взаимодействие структур, выполняющих то, что вы оплатили, и перечислить проблемы, в этой сфере имеющиеся. Не в порядке оправдания за холодные батареи, а в целях вашего посильного участия, хотя бы как избирателей, в оптимизации этих процессов.

Содержание и ремонт общего имущества – ООО «Тепловодник»

Отопление и Горячее водоснабжение – ООО «Стройконтракт»

Водоснабжение и Водоотведение – «Водоканал»

Вывоз твердых бытовых отходов –  ООО «Технолайн»

Капитальный ремонт общего имущества – (?)

Электроэнергия – «Мосэнерго»

И есть еще одна организация, которая ни дров не носит, ни печку не топит, ни кашу не варит, а только собирает с населения деньги с целью раздать тем, кто все выше перечисленное делает. Называется «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства», сокращенно УК ЖКХ, и руководит ей Барарушкин Евгений Сергеевич. А еще есть МУП «УК» руководит Сергеев Д.С.

УК, по сути, выполняет функцию расчетно-кассового центра. Этой непосильной работой в УК занимаются куча народа. Вы пошли платить за квартиру сегодня, я завтра, сосед с пенсии, соседка с получки, а у того вообще задолженность накопилась. Население понемногу платит каждый день. Средства поступают в УК, и оно должно их накапливать и регулярно, раз в месяц перечислять организациям, выполняющим работы по содержанию и обслуживанию жилья.

Должно, но не делает. Получает, да. Накапливает, да. Но не перечисляет.

Именно в этом вся проблема. Котельная не может вовремя оплатить долги за газ и электроэнергию, подготовить котлы и теплотрассы к зимнему сезону, поэтому и батареи в домах не такие теплые, как хотелось бы. Остальные обслуживающие организации тоже страдают, берут кредиты, чтобы выплатить зарплату работникам.  Накручиваются проценты по кредитам, пени и штрафы за не вовремя перечисленные платежи и налоги. Нет средств на своевременный ремонт.

Чтобы найти выход из сложившейся ситуации депутатская комиссия по коммунальным вопросам городского поселения Оболенск создала рабочую группу, которой поручила пригласить на сессию поссовета товарища Барарушкина и задать ему ряд вопросов:

1. Сколько собирается денежных средств в Оболенске по всем видам предоставляемых услуг за 2010 год?

2. Какие задолженности в настоящее время имеет УК ЖКХ перед поставщиками услуг населению г.п. Оболенск? Их структура и причины, по которым они образовались?

3. К каким последствиям, (ограничение услуг) может привести несвоевременная оплата предоставляемых сторонними организациями услуг по холодной воде, приему стоков, лифтам, теплоснабжению?

4. Тарифы на 2011 год. Сравнительная оценка с тарифами на  2010 г.

5. Когда население получит договора от управляющей компании на содержание и ремонт жилого фонда?

6.Имеет ли под собой почву вопрос о банкротстве УК ЖКХ?

 

И впервые за шесть лет начальник УК ЖКХ приехал, и как мог на вопросы депутатов ответил.

 

Избранные места из  разговора с друзьями

ВОДА

Оболенск – большой, крупный, современный поселок. Хочу вам доложить. С этого года решилась проблема по воде для поселка Оболенск. Вода для Оболенска стала стоить 3 рубля 4 копейки, а не 11 рублей 16 копеек. А если бы был Оболенск отдельно, то вы бы получали воду по 13 рублей 70 копеек, а по 22 рубля 33 копейки. Сегодня же вы попадаете в тариф, который единый для района, и 3 рубля 4 копейки теперь заложены в общий районный тариф. В итоге мы должны заплатить  в 2011 году за всю покупную воду Водоканалу меньше на три миллиона, чем мы заплатили в 2010 году. ( С 1.01.2011 тариф-18.10 с НДС)

ТРАССЫ

Сегодня все трассы, проходящие по Оболенску, находятся у нас в аренде. Часть тепловых сетей мы переложили. К 4-му дому, к детскому садику и школе. Поэтому теперь тарифы для района одинаковые.

СБОРЫ С НАСЕЛЕНИЯ

По вопросу содержания и ремонта. И сколько собирает поселок Оболенск. Вот за 2010 год начислено 62 миллиона, предъявлено 60 миллионов  974 тысячи, оплачено 58 миллионов. Это по всем статьям, и по коммунальным услугам в том числе. Кому надо, приезжайте, смотрите, есть такая табличка, в которой нарисовано помесячно. Бумажку эту мы вам оставим. (Но в итоге не оставил)

 Задолженность поселка Оболенск за все виды услуг:

Содержание и ремонт жилого фонда – 6 миллионов 79 тысяч.

Остальные коммунальные услуги – 14 миллионов 559 тысяч.

Общая задолженность населения поселка Оболенск, самая крупная в районе –  20 миллионов, 678 тысяч, 93 рубля. Это за период с апреля 2008 года. С момента создания компании УК ЖКХ.

Нас ограничивают, а монстров нет

Процент собираемости в поселке Оболенск не самый худший. Собираемость по всему району 60-65 % максимум, недобор составит 18 – 20 миллионов. Почему мы в основном в таком дерьме находимся. По одной простой причине. Интересно смотреть телевизор. Но, разговаривая с депутатом Мособлдумы в Москве, и Громов такое же говорит, все знают какой у нас паршивый ЖКХ, но никто не говорит, почему монстры, которые нас обеспечивают энергетикой и газом, почему бы им ни делить нам по одной двенадцатой, те лимиты, которые сложились из года в год.

Хочу сказать, что задолженность поселка Оболенск за все виды услуг:

Содержание и ремонт жилого фонда – 6 миллионов 79 тысяч.

Остальные коммунальные услуги – 14 миллионов 559 тысяч.

Общая задолженность населения поселка Оболенск, самая крупная в районе –  20 миллионов, 678 тысяч, 93 рубля. Это за период с апреля 2008 года. С момента создания компании УК ЖКХ.

Для вашего общего развития могу сказать, что в зимние месяцы нашей организация, чтобы рассчитываться по остатку получения коммунальных услуг с газовиками, с электроэнергией, водой и стоками, не хватает от 20, до 27 миллионов рублей в год.  По району.

Вот был бы у вас МУП свой, вам бы господин Шаповалов выставил 5 миллионов 765 тысяч рублей за отопление и горячее водоснабжение. А вы собрали с населения 2,800. Вот в такой ситуации мы везде по району находимся.

Ко мне в прокуратуре и налоговой полиции постоянно вопросы: почему вы постоянно в течение 2-3 лет созреваете к банкротству? А потому мы созреваем, потому что вот в декабре мы заплатили 5 миллионов «Стройконтракту», все равно мы остались должны включительно по сентябрь, наши долги за октябрь, ноябрь, декабрь. Но на районном уровне эти проблемы решаются проще. Мы попросили, район отдал пять миллионов «Стройконтракту».

О ТАРИФАХ

Мы тариф подняли в пределах 9,3%. Потому что губернатор дал распоряжение больше 10% никому не поднимать. Но в итоге заложенные нами цены на топливо, на газ, на электроэнергию повысились от 27 до 37 процентов. Поэтому мы в январе за газ и электроэнергию рассчитываемся за ноябрь. Поэтому про балансы говорить, никак не получается.

У нас же нет в балансе поселка Оболенск отдельно. Было бы отдельно – у вас  может быть, было бы и лучше. В московской области 28 поселков пошло по принципу выделения на отдельный баланс. Глава района меня спросил: 

-  Ты не против отдать Оболенск в отдельный баланс?  Я сказал: - Да заберите его ради бога! Только такая ситуация должна сложиться полностью по району.

На сегодняшний день получается так, что жители Оболенска будут платить за отопление меньше, а жители Балкова, или где там другие жидкостные котельные, в 5 или 7 раз больше.

- А им не будет компенсации из области?

- То, что есть повышение тарифов по теплу, нам до 2008 года область выдавала компенсацию выпадающих доходов.  Потому что у нас был уголь. А сегодня мы сжигаем эшелон печного топлива на район. И в итоге уже два года плевала область на нас. Нету денег в области. В итоге для поселков, где жидкостные котельные, жидкое топливо не на что купить.   Из-за того, что у нас сегодня по району все едино, мы будем выдерживать по району приемлемый тариф по теплу. Да, кто-то страдает. Мы считаем, что Оболенск, Пролетарский, Большевик, там, где есть крупные газовые котельные, должны вложиться пропорционально. Иначе тариф будет подниматься в десятки и десятки раз.

- Миляева: Значит, вы признаете, что происходит перекрестное субсидирование: одна часть населения субсидирует другую.

- По сути дела так оно и есть. Никто этого не отрицает, никто.

                                                            А ну-ка отними!

 Какие задолженности остаются перед организациями? Могу сказать, что задолженности имеем за воду 18 миллионов рублей, хотя практически полтора-два миллиона. Из-за таких моментов мы попадаем в банкротство.

Есть задолженность «Стройконтракту», она составляла на 1 декабря 8 миллионов. Такая неблагополучная ситуация складывается и в районе.

 Ежемесячно 18-20 тысяч кубометров воды теряем  из-за плохого состояния водовода. Большую работу провели, большое количество материалов потратили, потратили средства, которых не было ни в тарифах, ни в чем.

- Миляева: Почему для предприятий на промплощадке тепло продается дешевле, чем для населения?

Отвечает зам. по экономике:

- Ресурсоснабжающей организацией для граждан являемся мы, МУП УК ЖКХ. У нас в аренде сети, у нас в аренде котельная. Мы не рассматриваем отдельно взятый поселок Оболенск.  Рассматривается в целом район. И защищается тариф для этого предприятия для всего района.

- Миляева: А может мой дом сам покупать тепло по иному тарифу?

- Барарушкин: Это можно сделать и для всего Оболенска. Если вы создадите свой МУП, заберете жилье, придете в район и скажите «Мы хотим жить отдельно!» У вас будет дешевле тепло. Нам в прошлом году давали такое задание, и мы просчитывали тариф для поселка Оболенск. Тепловая энергия у вас действительно дешевле. Остальной район, правда, садится по тепловой энергии в яму. Вода и стоки будут у вас дороже во много раз. И, не забудьте, жилье. Расходы по содержанию и ремонту жилья у вас высокие. Потому что у вас лифты. Подвалы нужно в расчет заложить. Сегодня это все размазывается по всему району на все квадратные метры. На те дома, где нет подвалов, где нет лифтов общего пользования. При отделении эти расходы у вас будут выше.

Васильев: - Район согласится на автономию Оболенска?

Барарушкин: Согласится ли район? Я свое мнение сказал Главе давно, что если делать, как вы хотите, то надо делать сразу целиком весь район.

- А конкретно по Оболенску?

- Нет. По одной простой причине. Я вам еще раз говорю: при отделении такого крупного поселка будут неоднократно увеличены тарифы для всех остальных средних и малых поселков. Поэтому я против. Потому что это будет развал района. У вас лежит 14 километров тепловых сетей строительства 80-х годов. Сегодня на замену ваших тепловых сетей нужно от 60 до 70 миллионов. На глубине 6 метров лежат трубы диаметром полтора метра. Это будет все ваше. Вы хотите самостоятельности? Район это все вам отдаст! Вы все равно будете в убытках.